مدينة إسبانية تحظر تأجير العطلات قصيرة الأجل

في خطوة جديدة تهدف إلى التصدي لتحديات السياحة المفرطة وتأثيرها على المجتمعات المحلية، قررت مدينة أليكانتي الواقعة على الساحل الإسباني فرض حظر مؤقت على إصدار تراخيص جديدة لتأجير العطلات قصيرة الأجل لمدة عامين. 

هذه الخطوة تجعل أليكانتي أحدث المدن الإسبانية التي تتخذ إجراءات صارمة تجاه هذا النوع من الإيجارات، وسط تزايد شكاوى السكان المحليين من الضغوط الاقتصادية والاجتماعية الناتجة عن السياحة.

شهدت أليكانتي، المعروفة بجمال شواطئها وتاريخها العريق، ارتفاعًا ملحوظًا في أعداد السياح خلال السنوات الأخيرة، وهو ما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل. ومع ذلك، كانت لهذه الظاهرة تأثيرات سلبية على السكان المحليين، من أبرزها تسبب انتشار تأجير المنازل للسياح في تقليص الخيارات المتاحة للسكان المحليين ورفع الأسعار بشكل غير مسبوق.

وصوت أعضاء مجلس أليكانتي في شهر ديسمبر الماضي، لصالح اتخاذ إجراءات صارمة ضد تأجير العطلات قصيرة الأجل، حيث جرى منذ ذلك الحين تمرير حظر مؤقت على تراخيص تأجير العطلات الجديدة وذلك مع امتناع 2 فقط عن التصويت وصوت واحد ضده.

وبهذا سوف يجري فرض الحظر المؤقت وذلك لمدة عامين، وسوف سجري استخدام هذه النافذة لمراجعة جميع القوانين المتعلقة بتأجير العطلات قصيرة الأجل وتطهير المنازل التي لا تمتثل للوائح.

وبوقتنا الحالي من بين 4108 شقق سياحية في أليكانتي هناك نحو 2.31 % من المساكن في المجموع، حيث يوجد هناك 3292 شقة غير مرخصة، لكن هذا ليس الشيء الوحيد الذي يخططون لفرزه أثناء سريان الحظر.

وبسبب تأثير تأجير العطلات قصيرة الأجل على ارتفاع أسعار المساكن، يخطط مستشار التخطيط الحضري في أليكانتي روكلو جوميز لتصحيح هذا الخلل وذلك عبر تقييم قدرة كل حي على الإيجار.

سيدخل القرار الجديد حيز التنفيذ فورًا ويستمر لمدة عامين، حيث سيتم خلال هذه الفترة مراجعة القوانين والأنظمة الحالية لتنظيم قطاع الإيجارات السياحية. يهدف هذا الحظر إلى وضع حد للتوسع غير المنظم للإيجارات قصيرة الأجل.

أليكانتي ليست أول مدينة إسبانية تتخذ هذه الخطوة. سبقها عدد من الوجهات الشهيرة مثل برشلونة وبالما دي مايوركا، التي تبنت سياسات مشابهة للحد من تأثير السياحة المفرطة. في هذه المدن، تم تنظيم الإيجارات السياحية بشكل صارم أو حتى حظرها في بعض المناطق المركزية، مما ساعد في تحسين جودة الحياة للسكان المحليين.

وشهد عام 2024، إعلان وجهات مثل ملقة ومايوركا عن قيود وغرامات مالية للزوار الذين لا يحترمون الأماكن العامة، حيث قد أعلنت مدن مثل برشلونة ومدريد عن خطط للحد من تأجير العطلات قصيرة الأجل.