دليلك لأكثر المدن شيوعا لشراء منزل في أمريكا

كشفت بيانات حديثة من شركة زيلو أن بيتسبرغ، بنسلفانيا، تعتبر المدينة الأكثر تكلفة لشراء منزل بمنطقة حضرية أمريكية. حيث يظهر التقرير أن 3 من كل 4 منازل معروضة للبيع في السوق المحلي تعتبر بأسعار معقولة. وبذلك، تتفوق بيتسبرغ على باقي المدن الأمريكية في تقديم منازل بأسعار تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن منزل مناسب.

وبحسب الإحصاءات، فإن 73% من القوائم العقارية في بيتسبرغ تعد في متناول اليد، حيث يبلغ متوسط قيمة المنزل حوالي 215,661 دولارًا. هذا الرقم يجعل من المنازل في المدينة أرخص بحوالي 200,000 دولار مقارنة بمتوسط أسعار المنازل على مستوى البلاد، والذي يصل إلى 416,700 دولار.

تجدر الإشارة إلى أن بيتسبرغ ليست المدينة الوحيدة التي شهدت تحسينات في القدرة على تحمل التكاليف. إذ أوضحت زيلو أن جميع المدن تقريبًا من بين 50 مدينة تم تحليلها أظهرت مكاسب في هذا الجانب، وإن اختلفت في حجم تلك المكاسب بين المدن. وقد جاء هذا التحسن مدفوعًا بشكل أساسي بسبب انخفاض أسعار الرهن العقاري وتخفيضات في أسعار العقارات.

تلك العوامل الاقتصادية كانت من بين المحركات الأساسية التي ساعدت على تعزيز القدرة على شراء المنازل، مما أتاح للأفراد فرصة أكبر للتمكن من تملك العقارات، خصوصًا في المدن التي تعاني من أسعار عالية بشكل عام.

تظهر البيانات أن بيتسبرغ، المعروفة أيضًا بـ"Steel City"، تقدم نموذجًا فريدًا للمدن الأمريكية التي يمكن فيها شراء منازل بأسعار معقولة. وبفضل هذا النمو في القدرة على تحمل التكاليف، يتزايد الإقبال على سوق العقارات في المدينة، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة للباحثين عن الاستقرار السكني بتكلفة معقولة.

هذا التقرير يعكس الاتجاهات الحالية في سوق العقارات الأمريكي، ويقدم نظرة على التحديات والفرص المتاحة للأفراد والعائلات الساعين إلى تملك منزل في المدن الكبرى. ومع استمرار التحولات الاقتصادية، تظل بيتسبرغ نموذجًا بارزًا يعكس كيف يمكن للعوامل الاقتصادية أن تؤثر بشكل كبير على القدرة على شراء المنازل في الولايات المتحدة.