عمان تكشف عن المخطط الرئيسي الضخم لإعادة تطوير صلالة
أعلنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عمان عن مخطط رئيسي ضخم لإعادة تطوير مدينة صلالة، ثاني أكبر مدينة في السلطنة، بمساحة 7.3 كيلومتر مربع. يهدف هذا المشروع إلى تعزيز جاذبية صلالة كوجهة سياحية بحرية مشمسة على مدار العام، عند تقاطع آسيا وأوروبا وأفريقيا، مع إضافة شاطئ عام بطول 6 كيلومترات.
مكونات المخطط الجديد لمدينة صلالة
تم تصميم المخطط من قبل شركة التصميم العالمية "ساساكي"، ويشمل أكثر من 12,000 وحدة سكنية تستوعب 60,000 نسمة، موزعين عبر أربعة أحياء متميزة قابلة للمشي.
فيديو ذات صلة
This browser does not support the video element.
ويركز المشروع على الاستخدامات المتعددة والتنقل السلس، حيث سيشمل:
- 3.5 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة والحدائق
- 200,000 متر مربع من المساحات التجارية والضيافة
- 100,000 متر مربع من المساحات الثقافية والمرافق
- مستشفيين جديدين
- شبكة نقل متكاملة ومتعددة الوسائط
كما سيتم إنشاء مارينا مخصصة للمشاة تضم متاجر ومنشآت سياحية وفندقية لتعزيز الأنشطة السياحية في المدينة.
جزء من رؤية عمان 2040
يعد هذا المشروع جزءًا من خطط التنمية الوطنية التي تقدر قيمتها بـ 33 مليار ريال عماني (85.4 مليار دولار) ضمن رؤية عمان 2040، والتي تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وتحقيق التنويع الاقتصادي. ومن المقرر أن تبدأ أعمال التطوير في المشروع في وقت لاحق من هذا العام.
التوازن بين التطوير والحفاظ على البيئة
يهدف مشروع "مدينة صلالة الجديدة" إلى تحقيق توازن بين تعزيز السياحة وحماية الميزات الطبيعية الفريدة للمنطقة.
تم تصميم المشروع ليكون قادرًا على التكيف مع تغير المناخ، بما في ذلك:
- مقاومة ارتفاع مستوى سطح البحر والفيضانات
- إنشاء متنزه للأراضي الرطبة
- تنفيذ استراتيجيات بنية تحتية طبيعية للتخفيف من آثار الطقس القاسي، خاصة خلال موسم الخريف
تحسين التخطيط الحضري لصلالة الكبرى
يعتبر هذا المشروع جزءًا من المخطط الهيكلي لصلالة الكبرى، والذي يهدف إلى:
- تحسين جودة الحياة
- حل مشكلات البنية التحتية والتنقل
- تعزيز قدرة المدينة لاستيعاب النمو السكاني المتوقع وصوله إلى 674,000 نسمة بحلول عام 2040
سيتم تنفيذ المشروع على مراحل، حيث سيتم تسليم 5,827 وحدة سكنية في المرحلة الأولى، مع توقع تحقيق عوائد استثمارية للمطورين بنسبة 10.2%.
تصريحات المسؤولين عن المشروع
أكد الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني، أن المشروع يعكس رؤية عمان 2040 لتحقيق مستقبل مستدام ومزدهر، قائلًا:
"تمثل خططنا لتطوير صلالة نموذجًا لكيفية دمج التنمية الحضرية والسياحية لدفع عجلة التنويع الاقتصادي في عمان وخلق فرص استثمارية عالمية."
وأضاف أن المشروع سيعزز مكانة صلالة كمدينة محورية في السلطنة، مما يضمن استمرار دورها الاقتصادي والسياحي للأجيال القادمة.
صلالة كمركز لوجستي وسياحي إقليمي
تبعد صلالة ساعتين جواً عن دبي و1.5 ساعة بالسيارة من مسقط، وهي موطن لأكبر ميناء لوجستي في عمان، إضافة إلى كونها وجهة سياحية شهيرة بفضل طبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل، حيث استقبلت أكثر من مليون سائح في عام 2024.
دور المشروع في تعزيز قطاع السياحة العماني
تسعى عمان إلى تحقيق استثمارات سياحية بقيمة 51 مليار ريال عماني بحلول عام 2040، بعدما نجحت في استقطاب 7.8 مليار ريال بين عامي 2021 و2023. كما تهدف السلطنة إلى مضاعفة مساهمة السياحة في الناتج المحلي الإجمالي إلى 5% بحلول 2030، ثم إلى 10% بحلول 2040.
التصميم الحضري والمستقبل المستدام
أكد روميل شيث، المصمم الرئيسي في "ساساكي"، أن صلالة تتمتع بميزات طبيعية وتاريخية فريدة، وقال:
"تتمتع صلالة بأودية خصبة وزراعة محلية مدمجة في نسيجها الحضري، إلى جانب خط ساحلي ممتد بشواطئ رملية رائعة. يتبنى المخطط الجديد للمدينة تصميمًا حضريًا مستقبليًا يهدف إلى الابتكار والاستدامة، مما يجعلها نموذجًا يحتذى به في المنطقة."
خاتمة
يُعد مشروع "مدينة صلالة الجديدة" خطوة مهمة نحو تحقيق أهداف رؤية عمان 2040، حيث يجمع بين التنمية الاقتصادية والاستدامة البيئية، مما يجعل صلالة مركزًا عالميًا للسياحة والاستثمار.