تعرف على الولايات الأكثر تكلفة من ناحية السكن
باتت أسعار العقارات بالولايات المتحدة الأمريكية تمثل تحديًا كبيرًا وذلك لأصحاب المنازل والمشترين لأول مرة، خاصة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري وأيضًا الضغوط المالية المستمرة. حيث إن تكاليف شراء وصيانة المنازل ليست فقط في سعر العقار نفسه، بل تشمل كذلك العديد من التكاليف الخفية مثل الضرائب، والتأمينات.
حيث تعتبر هذه العوامل مجتمعة جعلت من شراء منزل حلمًا صعب المنال بالنسبة للكثيرين، خاصة في بعض الولايات التي تعرف بارتفاع تكلفة الإسكان.
فيديو ذات صلة
This browser does not support the video element.
كما يقول نحو 40 % من أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف المنزل أن أموراً مثل الصيانة والتكاليف الأخرى تفرض ضغطًا كبيرًا إذ ينفق الكثير منهم أكثر من ثلث دخلهم على السكن. فيما حلل خبراء المنازل في Cinch Home Services البيانات حول متوسط ضرائب الملكية، وكذلك مدفوعات الرهن العقاري، وأيضًا رسوم الصيانة للمنازل ذات الأسعار المتوسطة بكل ولاية حتى خلصوا أن أصحاب المنازل بولاية ماونتن لديهم أدنى نفقات سكنية سنوية في أمريكا.
وجاءت ولايات مثل هاواي، كاليفورنيا، وأيضًا ماساتشوستس من بين الأكثر تكلفة فيما يخص امتلاك منزل. في هاواي تسببت الطبيعة الجغرافية البعيدة والتكاليف العالية للشحن والاستيراد عبئًا إضافيًا يخص أسعار العقارات. حيث إن المنازل في هاواي قد تصل لمتوسط سعر يتجاوز مليون دولار، مع تحديات كبيرة في العثور على منازل بأسعار معقولة.
أما في كاليفورنيا، فإن المدن الكبيرة والتي تمثلت في لوس أنجلوس وسان فرانسيسكو فهي تتميز بارتفاع كبير في أسعار العقارات، حيث يجذب الاقتصاد المزدهر والشركات التكنولوجية المزيد من السكان، وهو ما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات. ومع ذلك، يصاحب هذا الارتفاع ضغط كبيراً على البنية التحتية وتكاليف المعيشة بشكل عام.
وحللت الدراسة وكشفت عن أن أصحاب المنازل في ولاية ماونتن ينفقون حوالي 2458 دولارًا على أمور الصيانة، و888 دولارًا على ضرائب الممتلكات، وكذلك 11160 دولارًا على الرهن العقاري السنوي، بإجمالي 14506 دولارًا، وهو أقل بنسبة 53 % من المتوسط الوطني.
وبحسب البيانات الصادرة عن تعداد الولايات المتحدة، فإن ولاية فرجينيا الغربية تتمتع بأعلى نسبة ملكية للمنازل من بين جميع الولايات الخمسين. حيث يبلغ متوسط قيمة المساكن هناك 167282 دولارًا، مقارنة بـ 361282 دولارًا على المستوى الوطني.