13 حقائق مثيرة تظهر مدى تكلفة المعيشة في مدينة نيويورك

• تشتهر مدينة نيويورك بكونها واحدة من أغلى المدن في العالم.
• يرجع ارتفاع تكلفة المعيشة في مدينة نيويورك إلى ازدهار اقتصادها وسوق العمل الكبير في مجموعة متنوعة من الصناعات.
• تصل الإيجارات في المدينة إلى معدلات تاريخية و 1.5 مليون من سكان نيويورك يعيشون في فقر.
• تشتهر مدينة نيويورك بارتفاع أسعارها وسكانها الأثرياء ، ويعزى ذلك إلى حد كبير إلى ازدهار سوق العمل في المدينة.

ذكر ستيف جولدشتاين لـ MarketWatch أن مدينة نيويورك لديها أكبر اقتصاد مدني في العالم ، نقلاً عن تقرير أكسفورد للاقتصاد. في عام 2018 ، شهدت المدينة أكبر طفرة اقتصادية منذ 70 عامًا ، وفقًا لكيرستان كونلي لصحيفة نيويورك بوست. وكتبت أن الأوراق المالية والرعاية الصحية والتكنولوجيا والإعلام والأعمال والصناعات المرتبطة بالسياحة تغذي نمو الوظائف.

ونتيجة لذلك ، تصنف مدينة نيويورك باستمرار في قائمة أفضل 10 قوائم كواحدة من أغلى مدن العالم التي تعيش فيها. الإيجارات في المدينة في طريقها إلى معدلات تاريخية ، ويعيش 1.5 مليون من سكان نيويورك دون مستوى الفقر.

فيما يلي 13 حقائق مثيرة للتفكير تظهر مدى تكلفة مدينة نيويورك بالفعل.

ولاية نيويورك ككل باهظة الثمن ، كما يتضح من دراسة جديدة من GoBankingRates منصة التمويل الشخصي. وجدت الدراسة أن العمال الذين يحصلون على متوسط الأجر بالساعة في الولاية البالغ 21.63 دولار يحتاجون إلى العمل بمعدل 76.16 ساعة في الأسبوع لمجرد العيش بشكل مريح.

لجمع هذه المعلومات ، نظرت GoBankingRates في العوامل التالية في ولاية نيويورك: متوسط دخل الأسرة ، والذي يبلغ 62765 دولارًا ؛ متوسط الأجر بالساعة ، والذي هو 21.63 دولار ؛ ومتوسط تكلفة المعيشة السنوية ، وهو 42828.30 دولار.

وجدت GoBankingRates أن الراتب السنوي اللازم للعيش في الولاية بشكل مريح هو 85656.60 دولارًا - بافتراض أن 50٪ يتم إنفاقها على المصاريف الضرورية ، و 30٪ يتم إنفاقها على العناصر غير الأساسية ، و 20٪ يتم توفيرها.

تم تصنيف نيويورك باستمرار باعتبارها واحدة من أغلى الدول في أمريكا. في الواقع ، في يوليو ، صنفت سي إن بي سي نيويورك كثالث أغلى ولاية في البلاد ، وهذا هو السبب في أنه ليس من المفاجئ أنها موطن لواحدة من أغلى مدن البلاد: مدينة نيويورك.

تابع القراءة لـ 13 من الحقائق والإحصائيات التي تضيء المدينة باهظة الثمن.

1. يقوم بعض سكان مدينة نيويورك بصرف الملايين للعيش في الطوابق السفلية (الأقبية)، حيث يمكنهم الحصول على مساحة أكبر مقابل أموالهم.

وقال ستيفانوس تشن لصحيفة نيويورك تايمز: "مع استمرار انخفاض الأسعار في السوق الفاخرة ، يحرص المطورون على تعظيم كل قدم مربع ، بما في ذلك المساحات التي تقل عن المستوى ، بينما يبحث المشترون عن صفقات في سوق كثيفة العرض".

أخبرت إحدى المشترين تشن أنها اشترت دوبلكس تحت الأرض مساحته 2100 قدم مربع من غرفتي نوم على الجانب الغربي العلوي مقابل 2.3 مليون دولار - أي ضعف حجم مكانها في ويليامسبورغ ، بروكلين. وقالت إن الشقة الأصغر التي فوقها مدرجة بمبلغ مليون دولار.

2. مدينة نيويورك هي المدينة الوحيدة في العالم التي تضم أكثر من 100 ملياردير.

يبلغ عدد سكان مدينة نيويورك 105 مليارات ، وفقًا لتقرير Willion-X"s 2019 Billionaire Census. هذا هو المليارديرات أكثر من أي بلد في العالم تقريبًا ، إلى جانب الولايات المتحدة والصين وألمانيا.

3. يبلغ متوسط ​​الإيجار لشقة من غرفتي نوم في مدينة نيويورك 3500 دولار - أي أكثر من ضعف المتوسط ​​الوطني البالغ 1480 دولارًا.

تعد نيويورك ثالث أغلى مدينة في العالم تستأجر شقة من غرفتي نوم. باتري بارك سيتي هو أغلى حي للإيجار في مانهاتن ، مع متوسط ​​إيجار 5،530 دولار.

يبلغ متوسط ​​الإيجار في نيويورك حوالي 82 ٪ من متوسط ​​الراتب الأمريكي ، حسبما ذكرت ستيفاني تايلور لصالح Markets Insider.

4. تبلغ التكلفة الشهرية لإيقاف السيارة لمدة طويلة في مدينة نيويورك أكثر من 606 دولارات - أكثر من متوسط ​​الإيجار في بعض المدن الأمريكية.

تشير SmartAsset ، نقلاً عن تقرير صادر عن Parkopedia ، أن تكلف 606.37 دولار شهريًا لإيقاف السيارة على المدى الطويل في مدينة نيويورك.

هذا أكثر من متوسط ​​الإيجار في العديد من المدن الأمريكية ، مثل سان جواكين ، كاليفورنيا (539 دولارًا) ، أو مونتي فيستا ، كولورادو (561 دولارًا).

5. متوسط ​​سعر المنازل المدرجة في مانهاتن هو ما يقرب من 1.5 مليون دولار - أكثر من خمسة أضعاف السعر الوطني النموذجي للمنازل المدرجة.

6. للعيش بشكل مريح كمالك منزل في مدينة نيويورك ، يحتاج السكان إلى كسب 148.448 دولار. يستغرق العامل الأمريكي المتوسط ​​حوالي ثلاث سنوات لكسب الكثير.

يتقاضى العامل الأمريكي المتوسط ​​46696 دولارًا سنويًا ، وفقًا لبيانات مكتب إحصاءات العمل.

للعيش بشكل مريح كمستأجر في مدينة نيويورك ، سيحتاج السكان إلى كسب ما لا يقل عن 128،552 دولارًا سنويًا ، وفقًا لدراسة أجرتها مؤسسة GoBanking Rates.

7. تمتلك مدينة نيويورك أغلى منزل تم بيعه على الإطلاق في الولايات المتحدة، وهو بنتهاوس بقيمة 238 مليون دولار.

قام كين غريفين ، مدير صندوق التحوط بملياردير ، بشراء منزل بنتهاوس من ثلاثة طوابق مساحته 23000 قدم مربع في ناطحة سحاب في 220 سنترال بارك ساوث ، حسبما ذكرت كاتي وارين من بيزنس إنسايد ، نقلاً عن صحيفة وول ستريت جورنال.

أفادت "وارن" أن بنتهاوس في مدينة نيويورك غالية الثمن إلى حد أنها لا تبيعها - لذا فإن شركات العقارات تقسمها إلى وحدات أصغر وأرخص لإخراجها من السوق.

8. مدينة نيويورك هي موطن واحد من أغنى خمسة رموز البريدي في البلاد - 10007. متوسط ​​الدخل هناك 879000 $.

الرمز البريدي هو موطن لجنوب تريبيكا ، وفقا لتصنيف بلومبرج لأغنى رموز الرمز البريدي الأمريكية. يبلغ متوسط ​​الدخل السنوي في الرمز البريدي 879000 دولار ، وفقًا للإقرارات الضريبية لعام 2016.

وفقا ل Zillow ، فإن متوسط ​​سعر المنازل المدرجة في المنطقة هو 3.485 مليون دولار. لكن من المعروف عن مشاريع تريبيكا الجديدة أنها حتى الشقق ذات الأسعار الأعلى - حيث يتم بيع شقق بنتهاوس في 30 بارك بليس ، التي تضم مساكن خاصة في فور سيزونز ، بحوالي 30 مليون دولار.

9. راتب 75،000 دولار في مدينة نيويورك يعادل راتب 195،362 دولار في سان أنطونيو ، تكساس.

استخدم Business Insider من Tanza Loudenback آلة حاسبة لتكاليف المعيشة من Bankrate للعثور على ما يساوي 75000 دولار في مانهاتن في بعض أكبر مدن البلاد. وتبين أن الأمر أقل قيمة مما هو عليه في سان فرانسيسكو باهظة الثمن: 75000 دولار في مانهاتن تعادل 96684 دولار في سان فرانسيسكو.

إن القوة الشرائية في مدينة نيويورك أقل بنسبة 16٪ من القوة الشرائية في سان فرانسيسكو ، وفقًا لـ Investopedia.

10. يمكن لشخص واحد في مدينة نيويورك توقع إنفاق ما مجموعه 51323 دولارًا سنويًا على الضروريات - أكثر مما يكسبه العامل الأمريكي الوسيط في عام واحد.

 
هذا هو 4،277 دولار في الشهر ، وفقا لمعهد السياسة الاقتصادية. تشمل التكاليف في هذا الحساب الإسكان والغذاء والنقل والرعاية الصحية والضروريات الأخرى والضرائب ، بما في ذلك المدخرات أو الإنفاق التقديري.

11. يمكن لعائلة مكونة من أربعة أفراد في مدينة نيويورك أن تتوقع إنفاق 124،129 دولارًا سنويًا على الضروريات - أي 10344 دولارًا شهريًا.

يجب أن يتوقعوا إنفاق أكثر على رعاية الأطفال - 2773 دولار في السنة ، وفقا لمعهد السياسة الاقتصادية.

12. يمكن أن تتكلف رياض الأطفال ورياض الأطفال الخاصة في مدينة نيويورك ما يصل إلى 50000 دولار في السنة - أكثر من الرسوم الدراسية السنوية في بعض جامعات Ivy League.

مدارس مانهاتن K-12 هيراس مان وكوليجيت وترينيتي جميعها لديها رسوم سنوية تتجاوز 50.000 دولار. هذا هو أكثر من الرسوم الدراسية السنوية في كورنيل وهارفارد وبرينستون ، والتي تكلف أقل من 50،000 دولار دون غرفة والطعام ، ذكرت سوزان وولي وكاتيا كازاكينا عن بلومبرج.

أفادت كاتي وارين من Business Insider ، أن مديري صناديق التحوط والمشاهير والمليونيرات يرسلون أطفالهم إلى Avenues: The World School ، التي تكلف 56،400 دولار سنويًا.

13. تكاليف المعيشة مرتفعة للغاية لدرجة أن المصرفيين في وول ستريت يفرون من المدينة للحصول على مساكن بأسعار معقولة.