الإمارات تعدل شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية

قررت دولة الإمارات العربية المتحدة تعديل شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية وذلك بحسب ما جاء حيث أدخلت الإمارات تعديلات على شروط الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات المرتبطة كذلك بشراء عقار.

حيث إذ تم إلغاء شرط سداد دفعة أولى بقيمة لا تقل عن مليون درهم وذلك في حال شراء العقار عبر الحصول على قرض عقاري.

تعديل شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية

فيما كان سابقًا على المستثمرين شراء عقار بقيمة لا تقل عن مليوني درهم ليكونوا مؤهلين للمشاركة في برنامج الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. حيث كان يتعين على أولئك الذين اختاروا شراء العقارات بالرهن العقاري أو من خلال خطط التقسيط دفع مبلغ لا يقل عن مليون درهم إلى البنك أو المطور العقاري لتحقيق الأهلية لتقديم طلب الحصول على التأشيرة الذهبية.

فيما قد أكدت مصادر بأنه لم يعد من الضروري دفع الدفعة الأولى، طالما بلغت قيمة العقار مليوني درهم على الأقل، كما يُمكن للمستثمر الحصول على إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات بغض النظر عما إذا كان قد اشترى العقار من خلال رهن عقاري مع البنك أو مباشرة من المطور.

تقديم كشف حساب لمدفوعات العقار 

حيث يشترط تقديم كشف حساب لمدفوعات العقار من المطور أو شهادة عدم ممانعة من البنك. ستقوم الجهات الحكومية مثل دائرة الأراضي والأملاك بتقييم قيمة العقار كما كانت تفعل في السابق.

حيث يساهم هذا التعديل في تعزيز قطاع العقارات في الإمارات وجذب المزيد كذلك من الاستثمارات العقارية. فالحصول على قروض عقارية يفتح المجال لمجموعة أوسع من الأفراد والمستثمرين لشراء العقارات والاستفادة من فرص الاستثمار العقاري في البلاد.

وبالتالي يتوقع أن يحقق هذا التعديل زيادة في النشاط الاقتصادي ويسهم في تنشيط سوق العقارات في الإمارات.

حيث تمثل التعديلات الجديدة على شروط الإقامة الذهبية في الإمارات خطوة هامة نحو تعزيز بيئة الاستثمار وكذلك تحفيز النمو الاقتصادي ومن المتوقع أن يكون لهذه التعديلات تأثير إيجابي على سوق العقارات وتعزيز الاستثمارات في الإمارات في السنوات المقبلة.

حيث قد أضافت كذلك مصادر مطلعة بدءاً من الآن حيث إذا كانت قيمة العقار 2 مليون درهم، فسوف يمكنك الحصول على تأشيرة ذهبية، وذلك بغض النظر عما إذا كان على الخارطة أو مكتملا أو مرهونا أو غير مرهون.